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供樓慳息錦囊

  1. 同業拆息與最優惠利率比較:

    *註:上述數據只供參考,我們對上述數據準確性並沒有保證。

    上述引用的同業拆息是以三個月香港同業拆息為基礎。

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  2. 兩星期供款:

    假設貸款額二百萬,分二十年供款,利率3% p.a.

    兩星期供款 每月供款
    供款額: $5,545.98 供款額: $11,091.95
    總利息支出 :$587,536.33 總利息支出 $662,068.47
    慳利息共 $7 4 5 3 2 . 1 4或等於縮短2 4個月供款

  3. 增值按揭戶口 (按揭與存款掛鉤)

    貸款額:港幣2,000,000元由提款額當日起計算,存入港幣280,000元及每月存入港幣4000元於增值按揭戶口內。

    傳統按揭計劃 增值按揭戶口
    貸款利息算方法 存款及按揭均為不同戶口及利率 集合存款及按揭戶口,並同時享有按揭利率
    利率 P-2.8%=4.95% P-2.65%=5.1%
    全期總利息支出 港幣1,490,084元 港幣593,217元
    例子 300個月 147個月(縮短51%)

以上例子只供參考。假設供款年期為25年 ,最優惠利率(P)為7.75%,而整筆存款保留於戶口中,直至清還貸款為止。

我們專業理財顧問會樂意為您們提供明智選擇意見。