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樓價走勢/物業成交量
月份 : 2010 年6月
| 項 目 | 契 約 性 質 | 收 到 作 登 記 的 契 約 數 目 |
價 值 (以 港 幣 百 萬 元 整 數 計 算) |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市 區 | 新 界 | 總 計 | 市 區 | 新 界 | 總 計 | ||
| 1. | 樓 宇 買 賣 合 約 | 5,071 ( 5,808 ) |
6,057 ( 6,405) |
11,128 ( 12,213) |
28,257 | 14,813 | 43,070 |
| 2. | 地 段 買 賣 合 約 | 18 | 261 | 279 | 3,349 | 994 | 4,343 |
| 小 計 (1) + (2) | 5,089 | 6,318 | 11,407 | 31,606 | 15,807 | 47,413 | |
| 3. | 樓 宇 轉 讓 契 約 | 7,651 ( 8,794 ) |
7,752 (8,258) |
15,403 ( 17,052) |
37,500 | 18,512 | 56,012 |
| 4. | 地 段 轉 讓 契 約 | 22 | 630 | 652 | 2,116 | 1,631 | 3,747 |
| 小 計 (3) + (4) | 7,673 | 8,382 | 16,055 | 39,616 | 20,143 | 59,759 | |
| 5. | 建 築 按 揭 / 抵 押 | 2 | 11 | 13 | - | - | - |
| 6. | 樓 宇 按 揭 / 抵 押 | 7,521 | 8,284 | 15,805 | - | - | - |
| 小 計 (5) + (6) | 7,523 | 8,295 | 15,818 | - | - | - | |
| 7. | 撤 銷 按 揭 / 抵 押 | 8,246 | 9,557 | 17,803 | - | - | - |
| 8. | 租 約 | 358 | 182 | 540 | - | - | - |
| 9. | 戰 前 樓 宇 重 建 豁 免 管 制 令 |
0 | 0 | 0 | - | - | - |
| 10. | 其 他 | 5,764 | 4,891 | 10,655 | - | - | - |
| 總 計 | 34,653 | 37,625 | 72,278 | - | - | - | |
註：括號內的數字表示涉及樓宇單位數目
資料來源：土地註冊處 (2010年6月)
2010年6月登記私人住宅現樓按揭合約12613宗，扣除樓花入伙承造現樓按揭及一手項目現樓項目，如銀湖‧天峰及御龍山等。估計二手私人住宅現樓按揭12500宗，較上月的10100宗，增加2400宗，上升24%，超過2008年1月(11300宗)而成為按月新高紀錄。數字主要反映市場上轉按情況增加，很多小業主轉投銀行同業拆息的按揭產品。根據金管局統計，今年3月起轉按數字急升至4454宗，並持續高企到5月。而六月開始二手樓市轉旺，按揭需求增加，將會反映在第三季的數字。